Налог на недвижимсоть будут рассчитывать из кадастровой стоимости с 2014 года

31.01.2013 Кадастровая стоимость, Новости

Кадастровая стоимость будет выступать базой для расчёта налога на недвижимое имущество с 2014 года, об этом официально сообщил сегодня Дмитрий Медведев. Напомним, что в настоящее время налог на недвижимое имущество рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, которая определяется по ценам строительства и не отражает реальную рыночную стоимость жилой и коммерческой недвижимости. Кадастровая стоимость, напротив, напрямую связана с рыночной стоимостью объектов недвижимости.

«С 2014 года регионам будет предоставлено право перейти к налогообложению недвижимого имущества, исходя из кадастровой стоимости», — заявил Д.Медведев на расширенном заседании правительства РФ.

По существу это означает увеличение налога на недвижимость, поскольку кадастровая стоимость всегда выше инвентаризационной. Например, Правительство Санкт-Петербурга утвердило кадастровую стоимость всех городских объектов недвижимости, за исключением земельных участков. Средняя кадастровая стоимость петербургских квартир составила 56,1 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом самым дорогим признано жилье в  Выборгском районе города (в среднем 60 тыс. рублей), а самым дешевым — в Адмиралтейском (44,6 тысяч рублей).

Если проводить аналогию с кадастровой стоимостью земельных участков, то ее применение и периодическая переоценка показывает многократный рост земельного налога. Нередки случаи, когда кадастровая стоимость земли и, соответственно, земельного налога вырастала в 25-30 раз.

Похожие записи:

• Семинар по кадастровой оценке земли
• Выкупная стоимость земельного участка для клиента уменьшена до 2,5% от кадастровой стоимости
• Утверждена новая кадастровая оценка земель населенных пунктов Свердловской области
• Постановление Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП “Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области”
• Управление ФНС России по Свердловской области опубликовало обобщение судебной практики по незаконному занижению кадастровой стоимости
• Что такое кадастровая стоимость и как ее снизить?
• Опубликован приказ МУГИСО № 32 от 15.01.2013 года, утвердивший новую кадастровую стоимость земли Екатеринбурга