-
Уменьшили кадастровую стоимость земельного участка и арендную плату под АЗС
08.10.2013
История наших побед, Кадастровая стоимость 
-
Юристы и оценщики компании СТАТУТ завершили проект по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка под АЗС в городе Екатеринбурге. В ходе индивидуальной оценки земельного участка клиента были выявлены факторы, негативным образом влияющие на стоимость земельного участка и прибыльность бизнеса АЗС: тупиковое расположение улицы, низкий автомобильный трафик, отсутствие необходимого инженерного обеспечения. В результате работы оценщиков стоимость земельного участка удалось снизить в 14 раз. Это объективный результат качественной работы по индивидуальной оценке земельного участка, потому что кадастровая стоимость, рассчитанная методом массовой оценки, содержит очень большие погрешности в стоимости каждого конкретного участка, т.к. не учитывает его особенности.После оформления отчета оценщиками и получения положительного экспертного заключения на отчет, юристы компании СТАТУТ оформили и подали в Арбитражный суд Свердловской области заявление. В ходе судебного разбирательства мы защитили и доказали обоснованность заявленных требований, суд уменьшил кадастровую стоимость до размера стоимости, рассчитанной нашими оценщиками. Как результат, арендная плата за земельный участок снизилась также в 14 раз, поскольку арендная плата за землю рассчитывается как процент (через коэффициенты) от кадастровой стоимости.
Похожие записи:
- Кадастровая стоимость земельного участка под АЗС в Екатеринбурге снижена до 872 руб. за кв.м.
- Снизили кадастровую стоимость земли рыночного комплекса Новомосковский
- Опубликован приказ МУГИСО № 32 от 15.01.2013 года, утвердивший новую кадастровую стоимость земли Екатеринбурга
- Свердловский областной суд начал рассматривать дела о снижении кадастровой стоимости
- Утверждена новая кадастровая оценка земель населенных пунктов Свердловской области
- Узнать кадастровую стоимость земельного участка в г. Нижний Тагил?
- Налог на недвижимость с кадастровой стоимости
Один комментарий для Уменьшили кадастровую стоимость земельного участка и арендную плату под АЗС
Оставить комментарий отменить
Вы должныАвторизоваться комментарии к записи..
[...] Уменьшена кадастровая стоимость земельного участка и под заправочной станцией в 14 раз. Наши специалисты уже в третий раз отмечают завышенный характер кадастровой стоимости под АЗС что ведет к нарушению прав землевладельцев на уплату экономически обоснованного размера земельного налога (ст.3 Налогового кодекса) или арендной платы [...]