Кадастровая стоимость земельного участка под АЗС в Екатеринбурге снижена до 872 руб. за кв.м.

01.10.2013 История наших победКадастровая стоимость  Комментарии отсутствуют

земельный участок под АЗССтатья 66 Земельного кодекса предусматривает снижение кадастровой стоимости земельного участка до размеров его рыночной стоимости. Очень часто в Екатеринбурге и других городах кадастровая стоимость земли существенно превышает ее рыночную стоимость. Причин тому много, но главное мы готовы помочь землевладельцам уменьшить кадастровую стоимость и платежи за землю. В частности мы помогли компании, владеющей АЗС в Екатеринбурге, существенно снизить земельный налог за землю. В современных условиях крупные игроки рынка (Лукойл и Газпромнефть) значительно снижают доход малого и среднего бизнеса, владеющего отдельными и разрозненными АЗС.

В данном случае к нам обратилась компания с просьбой снизить земельный налог на земельный участок в районе ТЦ МЕГА. Кадастровая стоимость этого земельного участка была утверждена Приказом МУГИСО № 32 от 15.01.2013г в размере 52 млн.руб. Нашими специалистами была проанализирована стоимость земельного участка с учетом его индивидуальных особенностей, включая автомобильный трафик и генерируемый бизнесом доход. В итоге мы смогли рассчитать, что рыночная стоимость участка значительно меньше его кадастровой стоимости. Юристы компании СТАТУТ защитили в суде требования об уменьшении кадастровой стоимости и в итоге по судебному решению кадастровая стоимость земельного участка была снижена до 872 руб. за кв.м. Это в разы меньше его кадастровой стоимости.

Дополнительный пример из нашей практики: по земельному участку под АЗС, расположенному на Эльмаше, кадастровая стоимость была снижена до 939,70 руб./кв.м.

image_print

Похожие записи:

Оставить комментарий

*

Вы можете использовать HTML теги и аттрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>