Наша организация заключила договор купли-продажи муниципального имущества. Когда мы можем перестать платить арендную плату?

12.05.2012 Вопрос - ответ  Один комментарий

Наша организация являлась арендатором муниципального имущества (помещения). 12.03.2012 организация заключала договор купли-продажи муниципального имущества в порядке реализации преимущественного права по 159-ФЗ. В апреле мы получили свидетельство о регистрации права собственности организации на помещение, в котором указана дата регистрации права собственности 16.04.2012. С какого момента организация имеет право не платить арендную плату?

По общему правилу арендная плата должна уплачиваться до конца срока действия договора аренды и подписания акта приема-передачи имущества. Однако применительно к ситуации выкупа муниципального имущества субъектом малого или среднего предпринимательства по 159-ФЗ действует особое правило.  Арендатор должен вносить арендную плату до даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества, которой является дата подписания договора купли-продажи или дата вступления в законную силу решения арбитражного суда об урегулировании разногласий по заключаемому договору. При этом не имеет значения заключен договор купли-продажи муниципального имущества с условием о единоразовом платеже или с условием о рассрочке платежа.

image_print

Похожие записи:

Один комментарий для Наша организация заключила договор купли-продажи муниципального имущества. Когда мы можем перестать платить арендную плату?

  • ООО "Возрождение" сказал:

    Наша организация выкупила участок земель сельскохозяйственного назначения у районной администрации, который находился у нас в аренде более трёх лет. Вопрос: с какого времени наша организация не должна платить арендную плату: с момента заключения договора и его оплаты и подписания акта приёма-передачи или с момента государственной регистрации права на имущество?

Оставить комментарий

*

Вы можете использовать HTML теги и аттрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>