Компанией СТАТУТ успешно завершен проект по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка производственно-складской базы в Завокзальном районе города Екатеринбурга. Это позволило снизить базу для расчета арендной платы с 94 до 22 млн.руб.  Арендная плата, начисляемая муниципальным образованием за пользование земельным участком, рассчитыватся на основании кадастровой стоимости земельного участка. Снижение кадастровой стоимости более чем в 4 раза позволило во столько же раз снизить размер арендной платы.

В ходе проведения оценки земельного участка для целей изменения кадасровой стоимости важно учитывать расзличные походы, включая сравнительный подход и доходный подход. Местоположение земельного участка, траснпортная доступность, наличие инфраструктуры — вот основные, но не единственный показатели, по которым определется рыночная стоимость земельного участка и его кадастровая стоимость.  Очень важно в ходе оценки учесть весь комплекс факторов, предопределяющих итоговую стоимость.

Мы комплексно походим к вопросам оценки земельного участка и проведению процедуры снижения кадастровой стоимости. Внимательный и кропотливый труд позволяют нам достигать хороших результатов, добиваться эффективного снижения кадастровой стоимости.

Ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в 2013 году

Решение Екатеринбургской городской Думы от 09.10.2012 N 38/63 «О внесении изменения в Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2005 года N 14/3 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Хотите уменьшить земельный налог? Нужно уменьшить кадастровую стоимость. Как правильно посчитать земельный налог на 2013 год? Закажите справку о кадастровой стоимости земельного участка на 01.01.2013.  Налоговая база для расчета земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п.1 ст.391 Налогового кодекса РФ).

Ставки земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург» на 2012 год

Решение Екатеринбургской городской Думы от 08.11.2011 N 71/48 «О внесении изменения в Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2005 года N 14/3 «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Хотите уменьшить земельный налог за 2012 год и другие года? Нужно уменьшить кадастровую стоимость. Как правильно посчитать земельный налог на 2012 год? Закажите справку о кадастровой стоимости земельного участка на 01.01.2012.

Юристы и оценщики компании СТАТУТ успешно завершили проект по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка Торгового центра Дирижабль в г. Екатеринбурге. Работы проведены в рамках крупного проекта по переоценке ряда земеьных участков. Типичная проблема, когда кадасровая стоимость превышает рыночную стоимость земельного участка, требует комплексного подхода, профессионализма от юристов, оценщиков, но позволяет добиться хорошего результата, положительного экономического эффекта для заказчика.

Мы пригалсили в процесс Администрацию города Екатеринбурга с тем, чтобы в последующем не возникало проблем с применением для расчета арендной платы уменьшенной кадастровой стоимости. Администрация города Екатеринбурга не смогла предоставить возражений на качественный отчет об определении рыночной стоимости и весомую аргументацию иска юристами СТАТУТ.