-
Наша организация заключила договор купли-продажи муниципального имущества. Когда мы можем перестать платить арендную плату?
12.05.2012
Вопрос - ответ 
-
Наша организация являлась арендатором муниципального имущества (помещения). 12.03.2012 организация заключала договор купли-продажи муниципального имущества в порядке реализации преимущественного права по 159-ФЗ. В апреле мы получили свидетельство о регистрации права собственности организации на помещение, в котором указана дата регистрации права собственности 16.04.2012. С какого момента организация имеет право не платить арендную плату?
По общему правилу арендная плата должна уплачиваться до конца срока действия договора аренды и подписания акта приема-передачи имущества. Однако применительно к ситуации выкупа муниципального имущества субъектом малого или среднего предпринимательства по 159-ФЗ действует особое правило. Арендатор должен вносить арендную плату до даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества, которой является дата подписания договора купли-продажи или дата вступления в законную силу решения арбитражного суда об урегулировании разногласий по заключаемому договору. При этом не имеет значения заключен договор купли-продажи муниципального имущества с условием о единоразовом платеже или с условием о рассрочке платежа.
Похожие записи:
Один комментарий для Наша организация заключила договор купли-продажи муниципального имущества. Когда мы можем перестать платить арендную плату?
Оставить комментарий
Вы должныАвторизоваться комментарии к записи..
Наша организация выкупила участок земель сельскохозяйственного назначения у районной администрации, который находился у нас в аренде более трёх лет. Вопрос: с какого времени наша организация не должна платить арендную плату: с момента заключения договора и его оплаты и подписания акта приёма-передачи или с момента государственной регистрации права на имущество?