По иску Администрации Екатеринбурга об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд мы добились увеличения выкупной стоимости квартиры на 40%


07.11.2012 Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга рассмотрел судебный спор Администрации города Екатеринбурга с жительницей дома № 6 по улице 40-летия Октября. Этот дом признан аварийным и подлежащим сносу, а земельный участок под ним Администрация Екатеринбурга передала для строительства одному из застройщиков города. При этом квартиры, не являющиеся муниципальной собственностью (т.е. ранее приватизированные), Администрация стала выкупать за счет муниципальных средств и по заниженной стоимости. Выкуп имущества для муниципальных нужд по заниженной стоимости является нарушением прав собственников.
Юристы компании «СТАТУТ» смогли защитить своего клиента и добиться увеличения выкупной цены квартиры. По результатам рассмотрения дела, суд установил выкупную стоимость квартиры на 700 000 рублей выше стоимости, предложенной Администрацией. Увеличение выкупной стоимости квартиры  составило более 40%. Это удалось сделать благодаря проведенной переоценке квартиры и включения в выкупную стоимость цены земельного участка.


Процедура судебных извещений через СМС получила дальнейшее развитие


Ранее мы писали о начале процедуры вызова в суд по SMS. Эта процедура получает дальнейшее развитие. Сегодня 05.07.2012 Судебный департамент при Верховном Суде РФ издал Приказ № 131 «Об утверждении Временного типового регламента организации извещения участников судопроизводства посредством СМС-сообщений».

Утвержденный Временный типовой регламент организации извещения участников судопроизводства посредством СМС-сообщений устанавливает общие порядок и правила организации извещения участников судопроизводства о дате, времени и месте рассмотрения дела в федеральном суде общей юрисдикции посредством отправки им СМС-сообщений через специализированный интернет-ресурс.

Извещение участников судопроизводства посредством СМС-сообщений допускается только при наличии соблюдения следующих двух условий:

СМС-извещения направляются участникам судопроизводства с тем расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

СМС-извещение осуществляется только с согласия участника судопроизводства, то есть на добровольной основе. Факт согласия на получение СМС-извещения подтверждается распиской, в которой наряду с данными об участнике судопроизводства и его согласием на уведомление подобным способом указывается номер мобильного телефона, на который оно направляется. Расписка о согласии на извещение посредством СМС-сообщения с номером мобильного телефона отбирается при подаче соответствующего заявления в суд, при первой явке в судебное заседание, при подготовке дела к судебному заседанию и т.д.

Стоит ли являться в суд по СМС должен будет решить каждый участник судебного разбирательства. При этом стоит иметь ввиду, что при соблюдении указанных условий извещения, судебное заседание может быть проведено в отсутствие не явившегося лица, проигнорировавшего СМС из суда.

Суд в обязательном порядке обеспечивает фиксацию фактов отправки и доставки адресату СМС-сообщения с уведомлением о месте, дате и времени судебного заседания. Факт отправки и доставки СМС-извещения подтверждается детализацией СМС-извещения (информация о дате и времени отправки СМС-сообщения, текст отправленного СМС-сообщения, дата и время доставки СМС-сообщения участнику судопроизводства), которая распечатывается на бумажном носителе и приобщается к материалам дела.

Дополнительная информация по теме:

Суд будет извещать о судебных заседаниях по СМС