Утверждена новая кадастровая оценка земель населенных пунктов Свердловской области


Снижение кадастровой стоимости дает существенную экономию по земельному налогу, арендной плате

15 июня 2011 года в Областной газете опубликовано Постановление Правительства Свердловской области от 07.06.2011  N 695-ПП  »Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области».

Указанным постановлением № 695-ПП от 07.06.2011 определена применительно к каждому земельному участку, попавшему под оценку (всего порядка 800 000 участков по состоянию на 01.01.2010) его новая кадастровая стоимость. Расчеты по определению кадастровой стоимости земельных участков проводило ООО  «Группа комплексных решений» на основании государственного контракта № ГК-27 от 13 апреля 2010 года. Постановление 695-ПП от 07.06.2011 вступило в законную силу с 23.06.2011 г.

Новая кадастровая стоимость будет служить налогооблагаемой базой для исчисления земельного налога  с 01.01.2012 года и действовать в ближайшие годы (2012 и 2013 года) . Для расчета арендной платы кадастровая стоимость, утвержденная Постановлением 695-ПП от 07.06.2011, будет применяться уже с середины 2011 года (после окончания внесения стоимости в кадастр недвижимости) . Арендаторы земли в Екатеринбурге начали получать новые расчета арендной платы от Администрации города Екатеринбурга. Аналогичная ситуация и в других муниципальных образованиях Свердловской области.

В среднем, кадастровая стоимость земельных участков повышена по сравнению с оценкой 2008 года (действовала с 2009 года). Землевладельцы в очередной раз столкнулись с необоснованным завышением земельного налога, арендной платы. Зачастую, кадастровая стоимость по указанному постановлению во много раз превосходит рыночную стоимость. Кадастровую стоимость можно снизить до размеров рыночной стоимости.

Напомним, предыдущая кадастровая оценка земель проводилась на территории Свердловской области в 2007 — 2008 годах. Ее итоги были утверждены Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 № 1347-ПП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области» («Областная газета», 2008, 24 декабря, N 407). Постановление 1347-ПП в настоящее время признано утратившим силу. Мы организуем оценку и снижаем кадастровую стоимость в разы. Достоверность нашей оценки подтверждается экспертным заключением.

Кадастровая стоимость земли может быть существенно снижена в соответствии с нормами закона — ознакомьтесь с комплексным предложением по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка. Мы можем существенно снизить кадастровую стоимость, уменьшить земельный налог или арендную плату. Наша судебная практика уменьшения кадастровой стоимости приносит реальную экономию нашим клиентам. Работаем по уменьшению кадастровой стоимости с 2010 года (остальные юридические компании лишь копируют наш опыт и практику). Нами накоплена собственная обширная судебная практика по уменьшению кадастровой стоимости и мы не допускаем ошибок на этапе оценки, экспертизы в арбитраже.

Узнать текущую кадастровую стоимость и изменение в кадастровой стоимости Вашего земельного участка Вы можете написав нам вопрос об этом на наш электронный адрес client@statut.org (обязательно укажите кадастровый номер, площадь и адрес участка).

Все первичные консультация и анализ документов для уменьшения кадастровой стоимости мы проводим бесплатно.  Оплата за результат.

кадастровая стоимость земельного участка на 01.01.2012, кадастровая стоимость земельного участка 01.01.2010, узнать кадастровую стоимость участка по номеру, кадастровая стоимость Екатеринбург, кадастровая цена, кадастровая оценка, кадастровая стоимость в Екатеринбурге Свердловской области, кадастровая стоимость земельного участка по номеру