Уменьшили кадастровую стоимость земельного участка и арендную плату под АЗС

08.10.2013 История наших побед, Кадастровая стоимость  Один комментарий

Юристы и оценщики компании СТАТУТ завершили проект по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка под АЗС в городе Екатеринбурге. В ходе индивидуальной оценки земельного участка клиента были выявлены факторы, негативным образом влияющие на стоимость земельного участка и прибыльность бизнеса АЗС: тупиковое расположение улицы, низкий автомобильный трафик, отсутствие необходимого инженерного обеспечения. В результате работы оценщиков стоимость земельного участка удалось снизить в 14 раз. Это объективный результат качественной работы по индивидуальной оценке земельного участка, потому что кадастровая стоимость, рассчитанная методом массовой оценки, содержит очень большие погрешности в стоимости каждого конкретного участка, т.к. не учитывает его особенности.

После оформления отчета оценщиками и получения положительного экспертного заключения на отчет, юристы компании СТАТУТ оформили и подали в Арбитражный суд Свердловской области заявление. В ходе судебного разбирательства мы защитили и доказали обоснованность заявленных требований, суд уменьшил кадастровую стоимость до размера стоимости, рассчитанной нашими оценщиками. Как результат, арендная плата за земельный участок снизилась также в 14 раз, поскольку арендная плата за землю рассчитывается как процент (через коэффициенты) от кадастровой стоимости.

Похожие записи:

• Кадастровая стоимость земельного участка под АЗС в Екатеринбурге снижена до 872 руб. за кв.м.
• Снизили кадастровую стоимость земли рыночного комплекса Новомосковский
• Опубликован приказ МУГИСО № 32 от 15.01.2013 года, утвердивший новую кадастровую стоимость земли Екатеринбурга
• Свердловский областной суд начал рассматривать дела о снижении кадастровой стоимости
• Утверждена новая кадастровая оценка земель населенных пунктов Свердловской области
• Узнать кадастровую стоимость земельного участка в г. Нижний Тагил?
• Ставки земельного налога город Екатеринбург 2012 год