-
Выкупная стоимость земельного участка для клиента уменьшена до 2,5% от кадастровой стоимости
20.07.2011
История наших побед 
-
Фабула дела. К нам обратился индивидуальный предприниматель, который подал заявку на выкуп (приватизацию) здания магазина и земельного участка под ним в порядке Федерального закона № 159-ФЗ как субъект малого предпринимательства. Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом (ЕКУГИ) заказал оценку рыночной стоимости и предложил предпринимателю выкупить магазин по цене 0,57 млн. руб. и земельный участок по цене 3,33 млн. руб. Предприниматель обратился к нам с просьбой уменьшить выкупную стоимость арендованного муниципального имущества по 159-ФЗ.
Реализованные услуги: представительство в арбитражном суде; уменьшение стоимости имущества, выкупаемого по 159-ФЗ.
Результат. Мы подготовили исковое заявление в суд и аргументированно отстояли в суде, что стоимость земельного участка при его выкупе (приватизации) в порядке реализации арендатором своего преимущественного права покупки по 159-ФЗ должна составлять 2,5% от кадастровой стоимости. Рыночная стоимость земельного участка в таком случае не применима. В нашем примере стоимость выкупа земельного участка была уменьшена с 3,33 млн. руб. до 0,2 млн. руб. Достигнутая нашим клиентом экономия составила 3,13 млн. руб.!
Ключевые слова: уменьшить стоимость имущества 159-ФЗ; выкуп земли за 2,5% от кадастровой стоимости; земельный участок 159-ФЗ; земля 159-ФЗ.
Похожие записи:
- ВАС изменил практику выкупа земельных участков по 159-ФЗ
- Преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества
- Семинар по кадастровой оценке земли
- Утверждена новая кадастровая оценка земель населенных пунктов Свердловской области
- Постановление Правительства Свердловской области от 07.06.2011 № 695-ПП “Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, расположенных на территории Свердловской области”
- Управление ФНС России по Свердловской области опубликовало обобщение судебной практики по незаконному занижению кадастровой стоимости
- Кадастровая стоимость - продолжаем снижать
3 комментариев для Выкупная стоимость земельного участка для клиента уменьшена до 2,5% от кадастровой стоимости
Оставить комментарий
Вы должныАвторизоваться комментарии к записи..
здравствуйте!
большая просьба!укажите номер дела пожалуйста
Уважаема Людмила!
Указание номера дела, в котором мы участвовали, путем его открытого размещения на сайте невозможно по следующим причинам. Во-первых, по номеру дело легко найти его текст и простым копированием получить себе тот юридический анализ и доводы, который является интеллектуальным трудом нашего коллектива юристов. Согласитесь, это своего рода плагиат, который мы не приветствуем. Во-вторых, мы стремимся сохранять конфиденциальность дел наших клиентов.
Вместо открытого размещения номера дела мы приглашаем Вас в наш офис для предварительной консультации, которая бесплатна! Мы сможем обсудить Вашу проблемы и наметить пути ее решения. Обговорить дату и время консультации можно по телефону (343) 204-80-07.
С уважением, Евгений.
[...] мы смогли до принятия указанного постановления добиться существенной экономии при покупке муниципального имущества через судебно понуждение Администрации продать землю за 2,5% от кадастровой стоимости. Один из принципов нашей работы — своевременность, мы предлагаем своевременные и актуальные правовые решения [...]