Уменьшили кадастровую стоимость земельного участка и арендную плату под АЗС

08.10.2013 История наших победКадастровая стоимость  Один комментарий

уменьшена кадастровая стоимость земли под АЗСЮристы и оценщики компании СТАТУТ завершили проект по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка под АЗС в городе Екатеринбурге. В ходе индивидуальной оценки земельного участка клиента были выявлены факторы, негативным образом влияющие на стоимость земельного участка и прибыльность бизнеса АЗС: тупиковое расположение улицы, низкий автомобильный трафик, отсутствие необходимого инженерного обеспечения. В результате работы оценщиков стоимость земельного участка удалось снизить в 14 раз. Это объективный результат качественной работы по индивидуальной оценке земельного участка, потому что кадастровая стоимость, рассчитанная методом массовой оценки, содержит очень большие погрешности в стоимости каждого конкретного участка, т.к. не учитывает его особенности.

После оформления отчета оценщиками и получения положительного экспертного заключения на отчет, юристы компании СТАТУТ оформили и подали в Арбитражный суд Свердловской области заявление. В ходе судебного разбирательства мы защитили и доказали обоснованность заявленных требований, суд уменьшил кадастровую стоимость до размера стоимости, рассчитанной нашими оценщиками. Как результат, арендная плата за земельный участок снизилась также в 14 раз, поскольку арендная плата за землю рассчитывается как процент (через коэффициенты) от кадастровой стоимости.

image_print

Похожие записи:

Один комментарий для Уменьшили кадастровую стоимость земельного участка и арендную плату под АЗС

  • [...] Уменьшена кадастровая стоимость земельного участка и под заправочной станцией в 14 раз. Наши специалисты уже в третий раз отмечают завышенный характер кадастровой стоимости под АЗС что ведет к нарушению прав землевладельцев на уплату экономически обоснованного размера земельного налога (ст.3 Налогового кодекса) или арендной платы [...]

Оставить комментарий

*

Вы можете использовать HTML теги и аттрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>